Medienmitteilung

Der Auftrag für den Bau des Smart Living Labs auf dem Gelände der bluefactory unterlag den Bestimmungen für öffentliche Ausschreibungen. Der Bau wird finanziert vom Kanton Freiburg. Im Gebäude sollen Forschungsteams der EPFL, der Hochschule für Technik und Architektur Freiburg (HTA-FR) und der Universität Freiburg arbeiten. Die öffentliche Ausschreibung für das Bauprojekt wurde von JPF Entreprise Générale aus Bulle gewonnen.

Nach der letzten März erfolgten öffentlichen Ausschreibung wurde der Auftrag für den Bau des Smart Living Labs, Forschungszentrum für die Zukunft der gebauten Umgebung, auf dem Gelän­de der bluefactory der Firma JPF Entreprise Générale AG aus Bullezugesprochen. Die Totalunternehmen, die sich beworben hatten, wurden auf der Basis einer Bewertungs­methode geprüft, die Preis, technische Qualität des Angebots und die spezifische Organisa­tion des Anbieters sowie dessen Organisation im Hinblick auf die Ausführung des Auftrags gewichtete. Der Gewinner der Ausschreibung hob sich ab durch sein sehr gutes Verständnis für das Projekt und dessen Herausforderungen, insbesondere im Hinblick auf eine Optimierung der Kosten. Das Siegerprojekt hält sich an den vom Kanton Freiburg vorgegebenen Globalkredit in der Höhe von CHF 25 Millionen.

"Der Gewinner der Ausschreibung hob sich ab durch sein sehr gutes Verständnis für das Projekt und dessen Herausforderungen, insbesondere im Hinblick auf eine Optimierung der Kosten"

Das vom Kanton Freiburg realisierte Projekt ist das Ergebnis einer fortgesetzten Zusammen­arbeit zwischen der BFF SA und dem Smart Living Lab. Konkretisiert wurde es 2018 mit der Lancierung eines partizipativen und innovativen Studienauftrags. Die darauffolgenden Schritte haben es ermöglicht, spezifischer auf die Bedürfnisse der Benutzer einzugehen. Dabei gelangten ein iteratives Verfahren und neuste Forschungstools zum Einsatz. Die Arbeiten mündeten schliesslich in ein Baugesuch und eine öffentliche Ausschreibung für ein Totalunternehmen.

Ein lebendiges Labor

Ab 2025 wird das Smart Living Lab auf einer Fläche von 5’000 Quadratmetern 130 Personen aufnehmen, die aus 11 Forschungsgruppen der EPFL, der Hochschule für Technik und Architektur Freiburg (HTA-FR) und der Universität Freiburg stammen. Das Gebäude aus lokalem Holz, das im Hinblick auf das Erreichen der langfristigen Ziele der Energiestrategie 2050 des Bundes gebaut wird, verfolgt ökologische Ziele, die auf den Anforderungen einer 2000-Watt-Gesellschaft bis 2050 basieren. Die Ziele werden über den gesamten Lebens­zyklus hinweg definiert. Das Gebäude hält sich zudem an die Vorgaben des Labels Minergie-A-ECO und an den Standard Nachhaltiges Bauen Schweiz SNBS. Das Gebäude soll nicht nur ein angenehmer und leistungsfähiger Arbeitsort ein, es soll auch das zentrale Experimentier­feld des Smart Living Labs sein. Das pluridisziplinäre und fortschrittliche «lebendige Labor» auf vier Stockwerken wird ein Raum sein, in dem unter realen Bedingungen gearbeitet und geforscht werden kann.

"Ab 2024 wird das Smart Living Lab auf einer Fläche von 5’000 Quadratmetern 130 Personen aufnehmen, die aus 11 Forschungsgruppen der EPFL, der Hochschule für Technik und Architektur Freiburg (HTA-FR) und der Universität Freiburg stammen"

Digitales Modell des Gebäudes

Um eine hohe Genauigkeit der Ergebnisse zu erreichen, wird am Gebäude eine ganze Palette von Einrichtungen angebracht, die verschiedene Forschungstätigkeiten ermöglichen. Zahl­reiche Sensoren erlauben die Messung von verschiedenen Parametern, die Auskunft über den Energieverbrauch, die Umgebungsqualität oder die Raumbelegung geben. Die permanente Überwachung des Gebäudes wird Daten an eine gemeinsame Datenbank und ein digitales Modell des Gebäudes (BIM – Building Information Modeling) liefern, letzteres gemäss dem Prinzip «OpenBIM», das die Interoperabilität und Kontinuität der Daten sicherstellt. Dieser «Digital Twin» deckt 3 wichtige Aspekte ab: 1. Er ermöglicht eine Evaluation nach der Nutzung der Räume, liefert eine kritische Rückmeldung und gibt Aufschluss darüber, ob die angestrebte Leistung erreicht wurde. 2. Er wird entscheidend sein im Hinblick auf die Forschungsarbeiten, die neue Erkenntnisse über dieses «Plug-and-Test-Gebäude» liefern sollen. 3. Er wird zur Optimierung bei der Umsetzung und Begleitung von Weiterentwicklungen des Gebäudes im Rahmen seiner Nutzung beitragen, d.h. bei allfälligen Veränderungen der Bauelemente und/oder technischen Installationen sowie bei der Verwaltung und Rationalisierung der Räume.

Die zentralen Begriffe: Wohlbefinden, Ökonomie der Ressourcen und Innovation

Im Smart Living Lab wird Forschung in vier Themenbereichen getrieben: Wohlbefinden und Verhalten, Bautechnologien, Energiesysteme sowie Interaktionen und Designprozesse. Ist das Smart Living Lab einmal gebaut, wird es ständig weiter entwickelt, um der Wissenschaft dienen und seine Leistungen verbessern zu können, eine lange Lebensdauer zu garantieren und stets an der Spitze der Innovation zu stehen.

Kontakte

• BFF SA, Philippe Jemmely, Direktor, philippe.jemmely@bluefactory.ch, +41 26 422 37 10

• BFF SA, Virginie Dulucq, Projektleiterin, virginie.dulucq@bluefactory.ch, +41 26 422 37 10

• Volkswirtschaftsdirektion (VWD), Olivier Curty, Staatsrat, olivier.curty@fr.ch, +41 26 305 24 02
  
• EPFL Freiburg und Smart Living Lab, Martin Gonzenbach, operativer Direktor,
  martin.gonzenbach@epfl.ch, +41 21 693 28 60

Facts & Figures zum Gebäude des Smart Living Labs